서울 강남권 노른자위 지역인 신반포4지구를 재건축하는 GS건설의‘메이플자이’가 오는 5일부터 분양한다.

견본주택은 지난 2일 강남구 영동대로 319(휘문고 사거리 인근) 대치동 자이갤러리에 문을 열었다. 입주는 2025년 6월 예정이다.

GS건설이 시공하는 메이플자이는 서초구 잠원동 60-3번지 일대 신반포8·9·10·11·17차 아파트와 녹원한신아파트, 베니하우스 등을 통합한 신반포4지구를 재건축하는 단지다.

지하 4층 ~ 지상 최고 35층 29개 동 모두 3307가구 규모로, 이 가운데 전용면적 43~59㎡ 162가구를 일반분양한다.

△43㎡A 38가구 △43㎡B 11가구 △49㎡A 53가구 △49㎡B 27가구 △49㎡C 12가구 △49㎡D 15가구 △59㎡A 2가구 △59㎡B 4가구다.

이달 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 해당지역, 7일 1순위 기타지역, 8일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 16일이며, 정당계약은 27일부터 29일까지 3일간 받는다. 

1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 예치금액 이상 납입해야 한다. 무주택 또는 1주택 세대주만 1순위로 청약이 가능하고, 과거 5년 이내 세대주 및 세대원 전원 청약에 당첨된 이력이 없어야 한다.

서울시에서 2년 이상 계속 거주한 경우 해당지역 1순위로 청약할 수 있고, 서울시 2년 미만 거주 및 수도권 거주자는 기타지역 1순위로 청약해야 한다. 

투기과열지구인 서초구에 지어지는 만큼 분양가상한제가 적용된다. 분양가와 상관없이 전 타입에 특별공급 물량이 배정됐고, 중도금 대출(50%)도 가능하고, 일반공급 물량의 60%가 추첨제로 배정된다.

단지 인근 원촌초, 원촌중, 경원중, 신동중, 반포고, 세화여고 등 명문 학교가 집중돼 있다. 사립초등학교인 계성초와 서초구립 반포도서관, 국립중앙도서관, 반포학원가 등도 가깝다. 

지하철 3호선 잠원역이 단지와 연결되고, 7호선 반포역도 가까이 있다. 서쪽에 3·7·9호선 고속터미널역이 위치해 있다.

메이플자이는 소형 평형에도 3~4베이(Bay) 등 특화 설계와 높은 천장고(2.5m) 등을 도입했다.