금호건설은 강원도 홍천군 홍천읍 희망지구에서 ‘홍천 금호어울림 더퍼스트’ 580가구(조감도)에 대한 1순위 청약을 11일 받는다.홍천에서 7년 만에 이뤄지는 메이저 건설사 브랜드 아파트 분양이어서 군 공무원을 포함한 지역주민들의 높은 관심이 예상된다.지하 6층 지상 20층 9개 동으로, 전용면적 기준 △59㎡ 43가구 △76㎡A 60가구 △76㎡B 175가구 △84㎡A 141가구 △84㎡B 32가구 △84㎡C 52가구 △114㎡ 71가구 △115㎡M 3가구 △133㎡A 1가구 △133㎡B 2가구이다.홍천군은 비(非)규제지역이어서 만

연말정산이 시작됐다. 직장인에게는 ‘13월의 월급’이라고 불리지만, 제대로 알고 신고하지 않으면 ‘13월의 세금폭탄’이 될 수도 있다.지금은 사전에 세금을 많이 떼지 않기 때문에 예전처럼 정산 후에 많이 돌려받는 일이나 추가로 큰돈을 내야 하는 경우는 흔치 않다.다만, 공제 등 각종 혜택이 늘어나면서 이를 잘 활용할 필요가 있다. 아무리 정부가 혜택을 많이 제공해도 이를 활용하지 못하면 내 것이 아니다.특히, 의료비는 더하다. 연말정산 간소화서비스를 통해 쉽게 하는 것도 좋지만, 영수증을 추가로 떼기가 귀찮아서 발품을 팔지 않아 손

오늘은 좀 더 실용적인 얘기를 해보자.집 한 채 달랑 갖고 있는 사람들을 위한 자산설계에 대한 문제다. 정부의 대책이 수차례 나왔지만, 핵심 골격은 바로 실수요자는 보호하고 투기적 수요는 억제하는 것이다.따라서 실거주를 하지 않는 주택에 대해서는 세제상 불이익을 주고 있다. 살지도 않으면서 “집값이 오를 테니 일단 사두고 보자”는 방식은 더 이상 통하지 않을 수 있다.실제로 다주택자에 대한 취득세와 보유세, 양도세 부담은 ‘억 소리’가 나올 정도로 무거워졌다. 과거 중산층은 여유자금으로 사는 집 외에 한 채 더 사는 경우가 많았다.

종합소득세 확정신고의 달인 5월이 중반을 넘어서고 있다.직장인에게 확정신고가 중요한 것은 연말정산 때 놓쳤던 공제를 신고해 다시 돌려받을 수 있기 때문이다.납세자연맹의 도움을 받아 확정신고 활용 요령을 소개한다. 작년 중도퇴사 후 현재 실업인 상태라면 우선 지난해 중도에 퇴사해 연말정산 공제서류를 제대로 챙기지 못했던 직장인이라면 종합소득세 확정신고 기간인 이달 말까지 연말정산을 다시 할 수 있다.연도 중 퇴사자는 연말정산간소화시스템이 오픈되지 않아 대부분 기본공제만 받고 보험료, 의료비, 기부금, 신용카드 등 소득·세액공제는 놓치

환율의 방향성 예측은 어렵다2019년 말경에 많은 금융기관이 반도체와 주요 산업의 업황 개선에 따른 수출 회복 영향과 미국 재정 적자 확대와 금리 인상 속도 조절 가능성 등을 근거로 2020년 하반기로 갈수록 미국 달러 약세를 전망했었다.2019년 1156원에 끝났던 미 달러 환율은 신종 코로나바이러스의 확산 우려로 2월 7일 1193.50원으로 3% 이상 상승했다. 주식 예측보다 어려운 게 환율이란 말이 있다. 그만큼 환율의 방향성 예측은 어렵다.안전 자산인 달러화 가치 상승(환율 상승)에 따라 미리 사두지 못한 아쉬움과 더 오르

한국납세자연맹이 연말정산 과정에서 놓치기 쉬운 환급 사례를 정리해 ‘놓치기 쉬운 소득·세액공제 12가지’를 공개했다.23일 납세자연맹에 따르면 이 ‘꿀팁 12’는 연맹이 지난해 과거 연말정산 환급도우미 서비스코너를 통해 환급받은 환급사례를 분석한 결과다.우선 근로자들이 연말정산 때 가장 많이 놓친 항목은 암, 치매, 중풍 등 중증환자다.항시 치료를 요하는 경우 세법상 장애인공제가 가능한 데 이를 놓치는 경우가 가장 많다는 것이다.특히 장애인공제대상자가 소득이 없는 경우 60세 미만의 부모님이나 20세를 초과하는 형제자매가 암 등 세

기준금리 인하, 아파트 입주물량, 4월 총선전국 통계보다 국지적 접근법이 유효할 듯상업용 부동산은 입지 따라 차별화 극심할 듯경자년 2020년 새해가 밝았다. 올해 부동산시장을 움직일 변수는 뭘까.개인적으로 4가지를 변수로 꼽는다면 금리, 총선, 아파트 입주물량, 토지보상자금이다.첫째, 현재 우리나라 금리는 연 1.25%인데, 한국은행이 올해 경기부양을 위해 0.25%포인트 낮출 것이라는 전망이 많다.예상대로 금리를 낮춘다면 1%로 낮아진다. 부동산시장은 갈수록 금리 흐름에 예민해지고 있다. 대출 레버리지를 많이 쓰는 데다 부동산이

‘13월의 월급’ 연말 정산의 계절이다. 알고 보면 내 돈 세금으로 내고 돌려받는 것이지만, 목돈으로 받는 즐거움은 어쩔 수 없다. 그러나 자칫해서 돌려받는 게 아니라 물어내는 경우는 13월의 축복이 아니라 ‘13월의 재앙’이다. 한국납세자연맹의 도움을 받아서 ‘연말정산 세테크 10가지’를 정리한다. 총급여 7000만원 이하 근로자는 산후조리원 영수증 직접 챙겨야올해부터 총급여 7000만원 이하 근로자 또는 배우자가 산후조리원을 이용한 경우 200만원을 한도로 의료비지출로 적용게 됐다.산후조리원은 연말정산 간소화에서 조회되지 않는

부부 합산 1주택만 보유한 경우 기준시가 9억 이하에 해당하는 주택에 대한 임대소득은 합법적인 비과세소득이다.이를 활용해 주인이 거주하면서 다른 세대를 임대해 월세수입을 받을 수 있고, ‘1세대1주택 비과세’ 요건을 충족한 후 양도할 경우 양도소득세 비과세 혜택도 받을 수 있는 다가구주택은 부동산 투자자에게 좋은 재테크 수단이다.하지만, 다가구주택은 다세대주택과 외견상 구분이 어려워 잘못 투자할 경우 당초 고려하지 않았던 세금문제를 초래하기도 한다. 또한, 불법으로 증축이나 용도변경한 상태 그대로 양도하는 경우 거액의 양도소득세가

한국은행은 지난 7월 18일 기준금리를 연 1.75%에서 1.5%로 0.25%포인트 인하하면서 경기 하방위험에 선제 대응했고, 추가 금리 인하에 대한 기대감도 시장에는 남아 있다.국내 증시는 수출 부진과 실적 전망이 하향 되고 있는 상황에서 일본과의 무역 마찰은 국내 증시에 큰 부담이다.전세계는 미-중 무역분쟁 지속, 장단기 금리 역전에 따른 경기 침체 논란, 노딜 브렉시트 등 불확실성이 많은 상황이다. 이런 이유로 은행에 안전한 1년 만기 정기 예금을 하면 금리는 연 1% 중반에 그친다.세테크 먼저 챙기자이런 저금리 상황에서는 먼

서울에 주택을 2채 보유하면서 한 채를 임대하고 있는 김모씨는 요즘 머릿속이 복잡하다. 연간 주택임대소득이 2000만원이 되지 않는 경우 2018년까지는 소득세가 과세되지 않았으나 2019년부터는 소득세를 부담해야 한다는 이야기를 듣고부터다.어떻게 과세되는지, 세금은 어떤 형태로 줄일 수 있는지 등에 대하여 많은 고민이 생긴 것이다.주택임대소득에 대한 소득세 신고대상은 어떻게 결정되는지, 2019년 임대소득에 대한 신고는 어떻게 진행되는지 알아보도록 하자.다주택·기준시가 9억 초과·합산 보증금 3억 초과면 임대소득에 과세주택임대소득

부동산 투자에 관심은 많지만 투자에 대한 경험이 없는 사람도 손쉽게 접근하는 대표적인 부동산이 오피스텔이다.하지만, 오피스텔을 구입해 임대사업을 진행하는 경우 세법을 모르면 세금폭탄을 맞을 수 있으니 반드시 사전에 세금관계를 알아둘 필요가 있다.공부상 업무용이어도 주택용으로 쓰면 주택오피스텔은 건축법에 따르면 업무시설로 분류되기 때문에 일반적으로 오피스텔은 상업용 건물로만 인식한다. 하지만, 세법에서는 실질과세원칙에 따라 공부(公簿)상의 용도가 아닌 실제 용도로 판단한다. 오피스텔의 운용방식에 따라 다양한 취급을 받는다는 것이다.구

정부가 5월 7일 11만 가구 규모의 수도권 3기신도시 제3차 신규택지 주택공급 계획을 발표했다. 지난해 9월 13일 수도권 30만호 공급계획을 첫 발표하고, 이미 당해 년 9월 21일 1차(17곳, 3만 5000호), 12월 19일 2차(41곳 15만 5000호) 입지를 공개한 바 있다. 나머지 11만 가구의 입지와 공급일정 등을 포함한 3차 택지개발 계획을 발표한 것이다.올해 6월경으로 예상된 3기신도시 추가 택지 발표 시점이 한 달여 이상 앞당겨진 것은 최근 서울 강남권을 중심으로 급매물이 소진되면서 가격 낙폭이 둔화되는가 하