‘솥뚜껑 보고 놀란 가슴 자라 보고 놀란다’고 세종특별자치시가 조치원지구와 연기지구 보상을 노린 투기행위 방지를 위한 현장점검반을 가동한다.

세종시는 물론 국토부와 한국토지주택공사(LH)까지 참여하는 합동점검반으로 구성된다.

26일 세종시에 따르면 현장점검반은 시 건설교통국장을 반장으로 토지정보과, 건축과, 주택과, 도시개발과, 산림공원과, 동물위생방역과, 농업정책과, 해당 읍·면장 등 11개 부서를 망라해 구성했다.

점검반은 지난달 30일 국토교통부가 발표한 제3차 신규 공공주택지구 지정에 조치원지구와 연기지구가 포함된 데 따른 것이다. 이들 지구에는 조치원지구 7000가구(88만㎡), 연기지구 6000가구(62만㎡) 총 1만 3000가구(150만㎡) 등 1만 3000가구의 주택이 들어서게 된다.

국토부는 총괄지원기능을 맡고 상시 현장점검은 LH가, 행정조치는 시에서 각각 맡는 등 역할분담을 했다.

현장점검반은 이에 앞서 지난 24일 조치원·연기지구 현장설명을 듣고 경계를 확인하는 등 현황을 파악한 바 있다.

조치원·연기지구는 지난 8월 30일 발표와 함께 주민공람 공고됐으며, 공고 즉시 건축물의 건축, 공작물 설치, 토지 형질변경, 토지의 분할·합병, 식재 등 행위가 제한된다.

또 해당 지역에 대한 드론 항공촬영을 마친 상태이며, 보상비를 노리고 과도하게 식재하는 수목, 불법 형질변경 등은 보상에서 제외되거나 엄격하게 보상평가에 반영하게 된다.

신규 공공택지와 그 주변지역 투기수요 억제를 위해 2023년 9월 4일까지 3개 읍·면(6개 리), 8.27㎢(,239필지)에 대해 2년간 토지거래허가구역으로 지정돼 실수요자 외에는 거래가 금지된다.

이번 합동점검반 가동은 올해 초 LH 임직원들의 토지보상을 노린 광명지구 등 토지투기 의혹과 일부 공직자의 세종시 투기의혹 등을 미연에 방지하기 위한 것으로 풀이된다.

고성진 세종시 건설교통국장은 “신규 택지공급에 따른 투기 행위를 철저히 차단할 것”이라며 “부동산 시장 상황을 면밀히 모니터링하는 등 투기수요 차단에 총력을 기울일 계획”이라고 밝혔다.

김성곤 선임기자 gsgs@public25.com